门面出租协议范文(7篇)

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法律意识不断增强的社会,签订协议是为了保障双方的利益,避免不必要的争端,那门面出租协议该怎么写呢?以下是小编整理的门面出租协议,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。A5H本库

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门面出租协议篇1A5H本库

出租方(以下简称甲方):__________________承租方(以下简称乙方):______________________A5H本库

公司名称:_______________________________公司名称:___________________________________A5H本库

公司地址:_______________________________公司地址:___________________________________A5H本库

法定代表人:_____________________________法定代表人:_________________________________A5H本库

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。A5H本库

第一条租赁内容A5H本库

一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。A5H本库

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米,使用面积为__________平方米。A5H本库

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。A5H本库

四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。A5H本库

第二条租赁期限A5H本库

五、租赁期________年,自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。A5H本库

第三条租金及其它费用A5H本库

六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。A5H本库

七、每一个租赁年度按月计算。A5H本库

八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。A5H本库

第四条双方的权利和义务A5H本库

九、甲方A5H本库

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。A5H本库

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。A5H本库

(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。A5H本库

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。A5H本库

(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。A5H本库

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。A5H本库

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。A5H本库

十、乙方A5H本库

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。A5H本库

(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。A5H本库

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。A5H本库

第五条付款方式及时间A5H本库

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。A5H本库

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。A5H本库

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。A5H本库

第六条房屋装修或改造A5H本库

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。A5H本库

第七条续租A5H本库

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。A5H本库

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。A5H本库

第八条其它A5H本库

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。A5H本库

十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。A5H本库

十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。A5H本库

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。A5H本库

第九条违约A5H本库

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。A5H本库

二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。A5H本库

二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。A5H本库

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。A5H本库

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。A5H本库

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。A5H本库

第十条合同生效、纠纷解决A5H本库

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。A5H本库

二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。A5H本库

二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。A5H本库

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。A5H本库

三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。A5H本库

第十一条其他A5H本库

三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:A5H本库

附1:甲方有效房产证明复印件A5H本库

附2:用电及防火安全合格证复印件A5H本库

附3:甲方营业执照复印件A5H本库

附4:乙方营业执照复印件A5H本库

甲方:___________________________乙方:____________________________A5H本库

法人:___________________________法人:____________________________A5H本库

注册地址:_______________________注册地址:_______________________A5H本库

开户银行:_______________________开户银行:_______________________A5H本库

帐号:___________________________帐号:___________________________A5H本库

_____________年_________月_______日___________年________月________日A5H本库

签字地点:________________________签字地点:_______________________A5H本库

门面出租协议篇2A5H本库

出租方(甲方):__________________A5H本库

承租方(乙方):__________________A5H本库

一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。A5H本库

1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期个月。A5H本库

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。A5H本库

3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。A5H本库

二、双方应尽的义务与所得的权利:A5H本库

1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。A5H本库

2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。A5H本库

3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。A5H本库

4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。A5H本库

5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。A5H本库

6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。A5H本库

7.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。A5H本库

三、其他事项:A5H本库

1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。A5H本库

2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。A5H本库

3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。A5H本库

4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。A5H本库

5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。A5H本库

四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。A5H本库

甲方(公章):_________乙方(公章):_________A5H本库

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________A5H本库

日期:_________年____月____日_________年____月____日A5H本库

门面出租协议篇3A5H本库

甲方:_______________________________________A5H本库

乙方:_______________________________________A5H本库

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。A5H本库

1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。A5H本库

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。A5H本库

3、租赁经营时间A5H本库

租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止,租赁期限为______年。A5H本库

4、租金A5H本库

(1)门面月租金双方协商为______元,乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。A5H本库

(2)甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________,电表底数度数_________。A5H本库

5、租赁责任A5H本库

(1)乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。A5H本库

(2)甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。A5H本库

(3)合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。A5H本库

6、违约责任A5H本库

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。A5H本库

7、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,双方签字生效。具有同等法律效力。A5H本库

甲方(公章):___________________乙方(公章):_____________________A5H本库

法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):_______________A5H本库

_________年__________月__________日_________年__________月__________日A5H本库

门面出租协议篇4A5H本库

出租方(以下简称甲方)__________________A5H本库

承租方(以下简称乙方)__________________A5H本库

甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:A5H本库

第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积A5H本库

商铺坐落地址:________________________,商铺面积约______平方米。A5H本库

第二条:租赁用途:商铺使用。A5H本库

第三条:租赁期限A5H本库

1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。A5H本库

2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。A5H本库

第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:A5H本库

1、租赁金额:每年___________元。A5H本库

2、付款方式:_________上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前______个月交。A5H本库

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金______元整。A5H本库

第五条:房屋的附属设施及费用的承担A5H本库

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。A5H本库

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳。(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)A5H本库

3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。A5H本库

第六条:租赁期间房屋修缮A5H本库

1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。A5H本库

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。A5H本库

第七条:甲方权利和义务A5H本库

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。A5H本库

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。A5H本库

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。A5H本库

4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。A5H本库

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。A5H本库

6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。A5H本库

7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。A5H本库

第八条:乙方权利和义务A5H本库

1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。A5H本库

2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。A5H本库

3、按照交纳房屋租金及其他费用。A5H本库

4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。A5H本库

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。A5H本库

第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施A5H本库

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。A5H本库

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。A5H本库

第十条:争议的解决办法A5H本库

本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。A5H本库

第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。A5H本库

第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。A5H本库

出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________A5H本库

法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________A5H本库

联系电话:__________________联系电话:__________________A5H本库

联系地址:__________________联系地址:__________________A5H本库

身份证号:__________________身份证号:__________________A5H本库

______年_____月_____日______年_____月_____日A5H本库

门面出租协议篇5A5H本库

出租方:_________________(以下简称甲方)________________A5H本库

承租方:_________________(以下简称乙方)________________A5H本库

甲乙双方就租房合同按照买卖不破租赁、诚实信用的原则,进行协商后就该房屋租赁事宜达成如下协议:_________________A5H本库

一、本房屋每月租金为人民币元,每半年结算一次。在已经结清房租的租赁期间内,该房屋发生产权转移的,由甲丙双方协商已交房租的分配。A5H本库

二、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。A5H本库

三、房屋租赁期期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方年租金50%的违约金,计人民币元;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。A5H本库

四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。A5H本库

五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼,请求司法解决。A5H本库

六、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。A5H本库

甲方:________________电话:________________A5H本库

身份证:________________A5H本库

乙方:________________电话:________________A5H本库

身份证:________________A5H本库

门面出租协议篇6A5H本库

出租方(以下称甲方):A5H本库

承租方(以下称乙方):A5H本库

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:A5H本库

第一条房屋坐落地址A5H本库

甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。A5H本库

第二条租赁期限A5H本库

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。A5H本库

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:A5H本库

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;A5H本库

2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;A5H本库

3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。A5H本库

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。A5H本库

第三条租金和租金交纳期限:A5H本库

1、每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。A5H本库

2、从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。A5H本库

3、(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:A5H本库

第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。A5H本库

第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。A5H本库

第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。A5H本库

第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。A5H本库

第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。A5H本库

第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。A5H本库

(或3、乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)A5H本库

4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。A5H本库

第四条租赁期间房屋修缮A5H本库

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。A5H本库

第五条各项费用的缴纳A5H本库

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;A5H本库

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。A5H本库

4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。A5H本库

5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。A5H本库

第六条出租方与承租方的变更:A5H本库

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。A5H本库

2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。A5H本库

第七条违约金和违约责任A5H本库

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。A5H本库

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。A5H本库

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。A5H本库

第八条免责条件A5H本库

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。A5H本库

第九条争议的解决方式A5H本库

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。A5H本库

第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的.有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。A5H本库

第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。A5H本库

本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。A5H本库

出租方(盖章):______承租方(盖章):______A5H本库

法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______A5H本库

联系电话:______联系电话:______A5H本库

联系地址:______联系地址:______A5H本库

身份证号码:______身份证号码:______A5H本库

______年______月______日A5H本库

门面出租协议篇7A5H本库

甲方(出租方):_________身份证号码:_________________A5H本库

乙方(承租方):_________身份证号码:_________________A5H本库

根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事,达成如下协议:A5H本库

一、租赁门面描述A5H本库

1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。A5H本库

二、租赁期限A5H本库

租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。A5H本库

1、合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本店铺,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。A5H本库

三、租赁店铺用途A5H本库

1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。A5H本库

2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。A5H本库

四、租金及支付方式A5H本库

1。租金_________年_________万元整,(大写___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大写_________________)A5H本库

2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。A5H本库

五、甲方的权利与义务A5H本库

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。A5H本库

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办理营业执照所需手续。A5H本库

3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回店铺,乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。A5H本库

六、乙方的权利与义务A5H本库

1、乙方按照本合同约定使用店铺,不承担门面自然损耗的赔偿责任。A5H本库

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述店铺进行装修。A5H本库

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。A5H本库

4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法,犯罪活动。A5H本库

七、合同的变更和解除A5H本库

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;A5H本库

(1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。A5H本库

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。A5H本库

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:A5H本库

(1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。A5H本库

(2)乙方承租期间,如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过______天的。A5H本库

(3)租赁店铺主体结构存在缺陷,危及安全的。A5H本库

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:A5H本库

(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。A5H本库

(2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。A5H本库

(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。A5H本库

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。A5H本库

八、其他约定A5H本库

1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;A5H本库

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。A5H本库

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份A5H本库

甲方(签章):__________乙方(签章):___________A5H本库

_________年______月_____日_________年______月_____日A5H本库

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